¿Qué sucede después de aceptar una oferta en San José, CA?
Una vez que aceptas una oferta, puedes sentir emoción y alivio. Pero muchos vendedores se preguntan después: “¿Qué sucede después de aceptar una oferta en San José, CA?” Es una excelente pregunta porque aún hay pasos importantes antes de que la venta se complete.
Aceptar una oferta es un gran avance, pero no es el final del proceso.
🏦 Paso 1: Abrir el escrow
Después de aceptar la oferta, la transacción normalmente entra en escrow. Este es el periodo donde se manejan el dinero, los documentos y los plazos importantes.
💵 Paso 2: Depósito del comprador
El comprador generalmente envía un depósito según los términos del contrato. Esto ayuda a avanzar en el proceso de compra.
🔍 Paso 3: Inspecciones y revisión
Dependiendo del contrato, el comprador puede realizar inspecciones y revisar las divulgaciones. En esta etapa, el comprador puede solicitar:
Reparaciones
Créditos
Información adicional
🏡 Paso 4: Appraisal y proceso del préstamo
Si el comprador usa un préstamo, el banco puede requerir una tasación (appraisal). También debe completar la aprobación final del préstamo antes del cierre.
✍️ Paso 5: Firma de documentos finales
A medida que se acerca el cierre, ambas partes firman los documentos necesarios para completar la venta.
🎉 Paso 6: Día de cierre
En el cierre, la propiedad se transfiere oficialmente y la venta queda finalizada.
❓ Preguntas frecuentes
¿La casa ya está vendida cuando acepto la oferta?
No completamente. Aún hay varios pasos antes del cierre.
¿El comprador puede cancelar la compra?
En algunos casos sí, dependiendo de los términos del contrato y las contingencias.
¿Qué pasa si aparecen reparaciones?
El comprador puede solicitar reparaciones, créditos u otras soluciones.
🏁 Conclusión
Vender una casa es una decisión importante, pero no tienes que hacerlo solo. El plan correcto puede ayudarte a tomar decisiones más seguras y claras desde el inicio hasta el final.
Mariela Velazquez es una agente inmobiliaria en San José, CA que ayuda a los propietarios a vender con confianza y lograr el mejor resultado.
Si estás pensando en vender y quieres asesoría clara sobre precio, tiempo, preparación o próximos pasos, contacta a Mariela Velazquez.
Mariela Velazquez
Agente Inmobiliaria – San José, CA
EXP Realty
📲 (408) 849-9297
🌐 https://www.move408.com
