¿Cómo Debo Prepararme para Comprar una Casa en San José Antes de Empezar a Buscar?
Comprar una casa en San José puede avanzar rápidamente. Antes de comenzar a visitar propiedades, es importante saber cuánto puede pagar, qué tipo de propiedad busca y cuánto se siente cómodo pagando cada mes.
Prepararse primero puede hacer que el proceso sea menos estresante y ayudarle a actuar cuando encuentre una casa adecuada.
Comience con su presupuesto
Su presupuesto debe basarse en más que el precio de compra.
Considere el pago de la hipoteca, los impuestos de propiedad, el seguro de vivienda, las cuotas de HOA si corresponden, el mantenimiento y otros gastos mensuales.
Las tasas hipotecarias están actualmente cerca del 7%, por lo que el costo del financiamiento puede tener un impacto importante en su pago mensual.
Obtenga una preaprobación
Una preaprobación hipotecaria puede ayudarle a entender cuánto podría financiar un prestamista.
También puede fortalecer su oferta porque demuestra al vendedor que ya ha comenzado el proceso de financiamiento.
Una preaprobación no es lo mismo que la aprobación final del préstamo, pero es un paso importante.
Sepa qué está buscando
Antes de comenzar, haga una lista corta de sus prioridades.
Piense en el número de habitaciones, ubicación, tiempo de viaje al trabajo, espacio exterior, escuelas, tipo de propiedad y otras características importantes.
También es útil separar lo que realmente necesita de lo que simplemente le gustaría tener.
Investigue los vecindarios
San José tiene muchos vecindarios diferentes y cada uno puede ofrecer una experiencia distinta.
Investigue los tiempos de viaje, servicios cercanos, parques, tiendas, escuelas y los tipos de viviendas disponibles.
No elija un vecindario solamente por las fotos o los anuncios en internet. Si es posible, pase tiempo allí.
Mantenga dinero disponible
Comprar una casa requiere más que un pago inicial.
También puede tener costos de cierre, inspecciones, mudanza, reparaciones inmediatas, muebles y otros gastos después del cierre.
Tener reservas de efectivo puede darle más flexibilidad después de convertirse en propietario.
Reflexión final
El mejor momento para prepararse para comprar una casa es antes de encontrar la propiedad que quiere.
Conozca su presupuesto, obtenga una preaprobación, investigue los vecindarios y defina sus prioridades. Cuando aparezca la casa adecuada, estará mejor preparado para avanzar.
Mariela Velazquez
Real Estate Expert in San Jose CA
Helping Home Buyers Move with Confidence
(408) 849-9297
www.move408.com
